1) 위치 및 주위환경=서울특별시 양천구 목동 소재, 양동중학교 남동측 인근에 소재. 주위는 다세대, 다가구, 근린생활시설 등 소재하는 주거지대로 제반 여건 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 용이, 인근에 지하철 9호선 염창역 및노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통여건 보통임.
3) 형태 및 이용상태=제2종근린생활시설로 이용중.
4) 인접 도로상태=해당사항없음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항없음.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층/지상11층외벽- 석재붙임 및 복합판넬 마감 등내벽- 내부 인테리어 마감 등창호- 샷시구조 마감 등
2) 이용상태=제2종근린생활시설로 이용중.
3) 설비내역=기본적인 위생, 급배수 설비, 난방설비, 승강기 등
4) 부합물 및 종물=해당사항없음.
5) 공부와의 차이=해당사항없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
102호
2021.09.03.
미상
없음 [월]2,000,000
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
오픈하여 카페 '매듭달'로 이용하고 있음(현황조사서 참조). 2024. 3. 6. 감정인은 101호, 102호의 위치와 면적이 도면 및 현장조사 등에 의해 각 호수별로 특정이 가능하고 경계벽 복원이 용이하며 과다한 비용이 소요되지 않음. 또한 각 호별로 건축물 현황도에 따라 출입구(통로)가 확보되어 있고, 시스템 에어컨이 각 호수 천장에 설치되어 있으며, 경계벽이 최소 2면(전면, 후면)이상 보존되어 있어서 101호, 102호는 경계벽 없이 독립성을 상실한 것이 일시적인 상황이며, 경계벽 복원이 용이하여 개별 호수로서의 단독 효용가치가 충분히 있다는 사실조회 회신을 하였음.
[부동산 현황조사서 비고란]
[부동산의 현황]
- 목록 1.2.를 오푼하여 카페 `매듭달`로 이용하고 있음
* 상가건물임대차현황서에 의하여 작성 하였음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 양천구 목동 소재, 양동중학교 남동측 인근에 소재. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 지하철. 차량출입 용이. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
